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%%tsaname%%andto%%taao1%%taao1%%taao1%%taao1%%sys_from_url(url=[c:\blogseo2021\結果\貼文])%%taao1%%taao1..維霖診所（圖／記者陳韋帆攝影）
▲央行今天宣布升息1碼，對於房市影響，專家看法大分歧。
記者陳韋帆／台北報導
台灣衡宇趨向中間執行長張旭嵐示意，台灣房市近期價漲的身分不純真只是因為低利和錢多，還包括地盤標售本錢屢立異高，營建原物料本錢漲價，因缺工致使工資上漲，再加上各區域的產業進駐，扶植利多帶念頭能和需求，這些都是價漲的原因，是以升息對房價的影響應當不大。
至於升息是不是抑制投契炒作，徐佳馨認為，由於幅度不大，今朝對於投資客來講，仍有喘氣空間，不外房錢極可能因為房主成本增加而上揚。
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住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則認為，目前來講，國內物價上漲顯著，而俄烏戰爭持續，自然氣、石油攀漲的情形，也會拉抬物價，對於房貸族來講，也是增添承當的身分之一。
台灣房屋趨勢中間履行長張旭嵐指出，「升息對於房貸族來講，每個月多付出千餘元，不至於無痛，但理應還在可承受局限。央行今(17)日舉行理監事會，宣布升息1碼(0.25%)。」
」住商不動產企劃研究室資深司理徐佳馨認為，「房貸族今朝不但有升息壓力，還有通膨問題，腹背受敵下，升息對房貸族來講，就猶如溫水煮青蛙。★ 三立新聞網提示您：
張旭嵐認為，升息是必定的走勢，而目下當今俄烏戰爭還未晴明，國際政經局勢仍牽動列國經濟和股匯市，所以置產型的購屋者，腳步可能會放緩，提示目前正在準備購屋的伴侶，要再從新謀略可活用的資產和緊迫預備金，避免因升息打亂財政支出計劃。而對持有多屋的置產族來講，可能心理壓力大過於經濟上的負擔。
她說，今朝台灣房貸仍處於低利，推估台灣升息將採緩升步伐，以升息一碼、衡宇貸款一萬萬來計較，大約每月支出約多1200多元，對於自用剛性買盤而言，固然不算完全無痛，但理應還在可承受範圍，不至於產生拋售、急售的狀態，所以對房價影響其實不大。
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